新规则下少赚15亿 15家银行房贷优惠细则全出炉

新规则下银行少赚15亿元

2月4日，工商银行正式发出通知称，将于2月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。至此，15家主要的商业银行存量房贷优惠细则已经全部出台。

自从2008年10月央行出台房贷新政以来，各家商业银行几乎都采取观望的态度，迟迟不肯推出房贷优惠细则，各家银行面对房贷新政同客户打起了“太极”。此前有消息称于2月1日将存量房贷自动转为7折的工商银行爽约，引发客户的种种猜想。2月4日，工商银行正式发出通知称，将于2月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。

工行方面公布了姗姗来迟的存量房贷优惠细则，即对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。至此，15家主要的商业银行存量房贷优惠细则已经全部出台。

工行：从未承诺

2月1日自动转7折

“2月1日工行将存量房贷客户的利率自动转为7折”的消息于1月19日被媒体争相报道，但是工行之前对此消息一直未予以否认，而2月1日大批客户前往工行咨询能否将房贷转为7折，才知并非如此。为此记者致电工行新闻处了解相关情况，其新闻处相关人士表示，工行从未承诺于2月1日将存量房贷客户的利率自动转为7折。

工行于2月4日发布的消息称，对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。

东城区工行某营业部的客户经理王先生对记者表示，直至2月3日之前一直都没有接到具体的房贷优惠细则通知，此前可能是在技术上等方面没有做好充分准备才推迟实施存量房贷优惠政策。而贷款客户周先生则对王先生质疑道：“既然工行从未承诺于2月1日实施房贷新政，为何之前媒体报道时不表示否认呢？”

自房贷新政公布这几个月以来，众多借款人对于银行这种拖拖拉拉犹抱琵琶半遮面的态度纷纷表示不满，更是质疑银行的诚信。“加息的时候银行二话不说理所当然就调整了贷款的利息，为什么到了降息和实施优惠的时候银行就这样不情不愿呢？”周先生对记者表示。

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