梳理银行七折利率现状 其他银行仍按计划执行

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在“2月1日起工行房贷利率自动调至7折”的消息传播半个月后，工行却爽约了，和广大客户开了个“国际玩笑”。记者昨日获悉，工行已告知还贷者，“暂不打折，具体时间表待定”。同时，对于7折利率政策是否会发生变化，工行人士也没有给出明确答复。昨天，记者还联系了沪上其他商业银行，包括建行、中行、农行在内的银行均开始执行优惠新政，并且部分在1月份提出申请的客户，在本月已经可以享受7折优惠。

客户抱怨“鸭子煮熟却飞了”

2月2日，农历初八，节日的氛围仍然浓厚。可在工商银行贷款买房的客户们没能在牛年领到期盼中的存量房贷7折利率的“红包”。“2月1日起工行房贷利率自动调至7折”的消息传播半个月后，工行却突然爽约。记者昨日接到消费者投诉，表示咨询了其贷款支行，称2月1日后，符合条件的存量房贷款自动打折暂缓执行，执行细则还有待总行最终确定。

在工商银行静安支行，记者看到前来询问房贷利率的顾客络绎不绝。“原本以为春节长假后的第一个工作日可以享受到7折房贷，现在却被告知暂时不能享受了，所以想来问问究竟出了什么问题。”胡先生皱着眉头告诉记者：“两年前我在工商银行办理的房贷业务，一共贷款了40万，之前执行的利率是85折的房贷优惠，每月需还款2700元，自从听说房贷7折优惠后，我在家里算了一笔账，每个月至少能减少200元的负担，可如今原本已经到手的利益却飞走了。”

在采访过程中，记者发现每个前来住房信贷部咨询的顾客都非常焦急，节前笑呵呵的表情已经不见了。“之前听说工行最早实行7折优惠，我就觉得我在这里贷款是非常明智的，可是今天到银行一打听，工行却出尔反尔了。”

不少市民在银行大厅里忍不住纷纷抱怨起来。“几乎所有银行的存量房贷优惠细则都已经出台，有的都已经批下来了。怎么也没想到，工行这个煮熟的鸭子居然飞了。”

银行表示“具体时间再通知”

记者昨日从工行获悉，工行存量房贷利率调整的细则还未正式执行，具体时间表待定。工行上海市分行相关人士向记者透露，根据总行最新通知，对于个人存量贷款的利率调整的具体实施细则总行还要进行充分研究和全面准备工作要做，调整时间会拖延几日，不过具体执行时间还不知晓，等细则确定会再通知客户。“目前，总行尚未公布优惠房贷实施时间表。由于总行还要对客户的贷款和履约情况进行逐一分析，因此本该在本月1日自动调整的系统时间点放缓了。”不过，对于房贷7折利率调整政策是否会发生变化，工行人士没有给出明确答复，仅仅表示：“此前确定的优惠政策可能会做一些小的调整，也可能不做调整，客户等待的时间应该不会太长。”

据了解，在收到第一个通知后，不少支行信贷部门已经和很多2月1日当天为还款日的客户打了招呼，如此变故，让工行自己人也措手不及。“暂时不打折，具体情况另行通知。”记者随后在工行上海某区级支行贷款部门证实了这一消息。“总行临时下发了紧急通知，具体原因不太清楚。”该行相关人士告诉记者，此前各支行都得到了2月1日起执行7折优惠政策的通知，但过了昨天，就又接到通知说，暂时不执行这个规定，以前的说法全部取消。“现在我们一边要忙着跟客户解释情况，一边又要跟分行联系了解最新动态，真是忙的不可开交。”

据悉，目前在普通住房市场上，四大国有银行的房贷业务规模较大，占据房贷市场近70%的份额。而今，工行则成为了四大国有商业银行中唯一一家还未执行利率调整的银行。