城镇公民可自建住房或成现实 要注意小产权房

“公民个人或自由组织可依法取得土地使用权，自建自用住房。”河南省人大代表、省国土资源厅厅长张启生近日提出，“公民个人或自由组织可以依法取得、出让土地使用权，自建自用住房，但在一定时限内限制转让、买卖，以区别房地产开发企业的法定经营行为。”

张启生这一建议的依据是，国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，国内外的组织和个人，均可依法取得土地使用权，进行开发利用。张启生认为，允许公民自建自用住房，可规范各种集资建房行为，充实普通公民住房需求，调节城市市民住房不足，有效遏制房地产开发企业操纵房价上涨等社会腐败现象，进而丰富城市建设和市场调节机制。

另悉，国土资源部执法局副局长郭宝平8日表示，目前，国土资源部关于小产权房的报告已上交给国务院，并提出初步政策。对小产权房的处理有3个原则：新发生的一定要严肃查处；历史形成的，要由地方政府妥善处理；绝不能让开发商在小产权房中占便宜。