走我花园别墅门前过 塔楼租住户请留下买路钱

“小区内架起了铁丝网，影响了居民的出行。”朝阳区美丽亚洲假日花园小区内，一道忽然出现的铁丝网将小区一分为二。据了解，该小区分为塔楼和别墅两个区域，分属不同物业公司管理，铁丝网为别墅方面架设。因出行受到影响，塔楼方面的居民将铁丝网拆出豁口，此举使小区内的通行纠纷矛盾升级。

昨天下午，被推倒的铁丝网还斜躺在地上(见图)。住在6号楼里的一位居民称，铁丝网在6月26日忽然出现，贴着别墅区围了一圈，将塔楼挡在了外面。“我们入住两年多了，行人和车辆都可以出入别墅区，因为本来就是一个小区么，现在那面围起了铁丝网，我们的出行受到了很大影响。”

塔楼居民于6月27日在铁丝网一端拆出了一个豁口。“那天下午，拆铁丝网的居民和别墅方面的保安对峙了很长时间。后来警察赶来为双方进行了调解。”塔楼内的一位居民说。

小区别墅产权方——北京鑫农源房地产开发有限公司总经理王磊称，他们架设的铁丝网是一种景观隔离网，隔离网全在别墅区内。“我们在自己的土地上架铁丝网也有问题吗？”王磊说，架设铁丝网是为了在别墅区内进行独立的物业管理，同时也有安全方面的考虑。因为塔楼内居民已经习惯从别墅区出入，他也希望能够通过协商解决目前的纠纷。

北京岳成律师事务所董律师表示，因为别墅区并不是塔楼业主的必须通道，因此，别墅区在自己的区域内封闭并未侵犯塔楼业主的通行权。塔楼业主因出行习惯，需要对方提供通道，应与对方进行协商，而且类似情况往往还要支付一定费用。