5月福房指数：榕楼市迎来了一个回暖的小高潮

福州大学房地产研究所

王阿忠博士　刘彦 吴枫韵

海峡都市报《房产周刊》编辑部

引言

对于福州楼市而言，5月是一个不平凡的月份

与3、4月楼市成交量出现下滑的景象不同，在经过了长达半年多的调整期后，5月，福州楼市终于迎来了一个回暖的小高潮。从清明假期开始持续到“五一”的楼市促销，吸引了几乎所有购房者的注意。因此，尽管今年的“五一”假期只有三天，但大多数在售楼盘均取得了不俗的销售业绩，成交量攀升，人气旺盛，呈现出一派欣欣向荣的局面。

价格合理回调、楼盘频频促销，这让不少购房者又重新燃起了购房的愿望。在经历长时期的观望之后，市场上积累已久的刚性需求终于开始逐步释放，而由此表现在福房指数上，则是成交量的重新上扬。

【指数动态】

成交量上扬

5月福房指数出现了小幅上升。2月指数为138.04，涨幅0.55％，而3月、4月连续出现负增长状况，走势有所下降。５月指数为136.44，环比增长0.29％。虽然在各种政策的调控下，房价继2月以来一路回跌，但在开发商多元化的促销方式下，“五一”小黄金周后，福房指数还是出现了上涨的趋势。