租个小套每月付一千元　每日出租每月赚一千元

有外来民工办起了针对大学生的“日租房”，其中隐患有待重视

“我想租个房子，然后做日租房，不知道要不要办个什么手续？”昨天上午，来自江西上饶的陈发钧给本报打来电话。陈发钧在绍兴做装修工，每月有2000多元收入，租住在绍兴文理学院附近的他，发现身边不少朋友，在打工之余抓住了商机：在学校附近开个“日租房”，满足大学生的需要。这让陈先生蠢蠢欲动，但谨慎的他在担心生意的同时，也想着如何能规范地办个“家庭旅社”。

昨天下午，记者来到绍兴文理学院，在学校的一些宣传橱窗上，贴满了“快乐日租”、“温馨小屋”之类的小广告。在一张广告单上，上面写着“感谢大家对我们日租房的支持，由于前阶段的供不应求，我们今日推出快乐日租NO2。地址依然在长城新村，两室一厅，配有厨房炊具、热水器、冰箱和空调等。是你娱乐、同学来访，二人世界的最佳选择。”在这张单子上，主人将日租房的价格进行了分类，周一到周四每天40~60元，周五到周日每天70~100元。

根据上面留的电话号码，记者联系了这位“日租房”的主人，他是文理学院的学生。“我们学校有不少人在外面租个房子，然后再办‘日租房’，利润还不错。”他说，“我去年租了一套房子，只有60平方米，在学校附近，每月租金700元。按照正常情况，房子每个月可以租出25天，以每天租金70元计算，一个月下来将近有1000元赢利。因为生意好，今年我才搞了第二套。”据这位同学说，像他这样办“连锁”店的人还不少。

在调查中，该校不少男生在校外办起“日租房”，而居住在该校周围的一些外地民工也发现了这一商机，开始加入进来。据了解，这些“日租房”基本在城南长城新村、外山村等地，以文理学院周边村庄和小区为主。这些“日租房”以小套居多，每月租金在1000元左右，而开“日租房”的人租赁过来后，则不会进行任何装修，也不会办理任何手续，就开始办起“家庭旅馆”，房东也不会过问。来“日租房”过夜的，以学生情侣为主，也有些同学聚会住宿的。

“这种‘旅馆’我们也清楚，但我们没有办法管理。”绍兴文理学院的一位老师说。记者从我市工商部门了解到，如果带有经营性质，应该到有关部门进行登记，而这种“日租房”看似是“二房东”，但具有明显的经营性，因为开办者长期以日租获取报酬。“这类日租关系，对租赁者来说可能省了一笔开支，但如果发生意外，则问题解决起来比较麻烦。”有关人士提醒。因此，作为房屋的产权人，应该提醒租赁者不要改变房屋的使用性质。