成都春季房交会盛大开幕 首日创下多项纪录

众人期待的房产“饕餮大餐”——2008年春季房交会，昨日在成都天府博览中心正式拉开帷幕。据了解，本次房交会一共有271家开发商参展，参展楼盘达285个，参展开发商数和楼盘数均创下历史新纪录。而从参展楼盘的分布来看，本次参展的五城区（含高新区）楼盘项目有140个，几乎占到了参展楼盘的一半。全域成都楼盘展示的“大舞台”，这场为期5天的房交会，将给购房者提供充足的选择空间。昨日的房交会现场人群攒动，截至昨日下午4时，就有26.16万人涌进了房交会。而开发商使出浑身解数，从别出心裁的布展到准备充足的优惠，让本届房交会首日成交量创下新高——成交各类房屋1113套，成交面积9.701万平方米，成交金额5.168亿元。

人气

26万人“挤”出新纪录

将“时尚与科技的碰撞”为主线，营造炫酷时尚的氛围，带你感受一次“梦幻之旅”；简约并不代表简单，开发商“大手笔”搬来了一座价值约18万元的超大水晶沙盘，带你领略一番“奢侈之旅”；把展位变成“公园”，有水，有沙滩，穿着婚纱的情侣沐浴着阳光的温暖，带你体验一场“惬意之旅”……在昨日的春交会上，开发商们绞尽脑汁想出的布展“金点子”，无疑成为整出“房产盛会”的焦点。不仅如此，花样百出的促销队伍更是吸引了购房者的“眼球”，让人耳目一新。从传统的戏剧人物、唐宋宫女、奥运福娃到花仙子、西式婚纱新娘、傣族少女、毕业硕士服……琳琅满目的促销手段，各具特色的展位布置，让购房者们应接不暇。

虽然昨天不是周末，但是刚刚开幕的春交会，依然吸引了众多的购房者逛展，记者在现场看到，各个楼层人潮涌动，上下楼都异常拥挤。记者从组委会了解到，截至昨日下午4时，就有26万人涌进房交会，创下了历史新高。而这样的人气，也让开发商喜出望外，昨日华润置地营销中心负责人告诉记者：“今年房交会人气非常旺，与往年比呈有增无减之势。展位内一直保持30-40人在进行咨询，外围排队等待的也稳定在100多人。”

“楼气”

1052万平方米随便挑

本届春交会，其展场布置和往届有所不同，一楼二楼都是云集了“大腕”开发商的“品牌馆”，而三楼则是特别设置的“都市精品馆”，集中展示我市城区和一些周边区县的70多个楼盘项目。而四楼的“生态主题馆”，毋庸置疑以“生态取胜”，主要汇聚了一些郊区市县组团带来的“生态楼盘”。

记者从组委会获悉，本次房交会的销售项目达到202个，参展楼盘面积达到1052万平方米。而从楼盘分布的方向来看，和上届相比，城西、城东和城北的参展楼盘有了明显的增加，仅城西参展楼盘数就达到了104个。而从环域来看，大部分楼盘都集中在三环内外，其中三环路外的楼盘项目有175个，三环路以内的110个；而二环路以内的项目不到30个。而在商品房展区的参展楼盘，除了来自我市五城区（含高新区）外，我市二圈层也“席卷而来”，双流、温江、新都、龙泉驿、大邑等区县也是组团参加，打出“生态牌”，吸引购房者的眼球。随着我市通往城市周边郊县的交通愈加便利，郊县楼盘也得到了越来越多购房者的青睐，以前再便宜也不愿在金堂买房的金堂人唐先生告诉记者，“以前几百块一平方米，我也不愿意在金堂买房，但是现在交通那么方便，半个小时就拢了，所以，我打算在这次房交会上，买自己家乡的房子。”

“财气”

头一天成交5亿多

对本届房交会，开发商也是做了充足的准备，“优惠”成了整个房交会现场最为热门和常见的词汇。特别是早已消失了几年的优惠促销手段，在本届房交会上几乎是悉数登场——最低首付1万、甚至城南一环地段首付6万就可入住；购买入住直接赠送每平方米1000元、以及10平方米的建筑面积；买房送高达4万的装修基金、成套家电；甚至买指定房源可购两房送一房等等花样众多促销手段，可以说让现场的购房者是看花了眼。

在采访中，记者看到，包括蓝光、万科等知名品牌都加入到了这一优惠大军的行列。直接拿出300套房源做限价特惠房的蓝光公司一位置业顾问就告诉记者，在此次房交会上，他们推出的特价房——34万一套，面积大概有七八十平方米，这样的优惠也是他们公司在历届房交会中优惠幅度最大的一次。

虽然不在价格上直接打折，但各类优惠举措带来的实际价格上的实惠，的确让不少购房者心动，一位从郫县赶来准备选房的首次置业者李女士就对记者说：今天专门赶来看房交会，以前也有买房的打算，但不知道从何下手，今天看了房交会，觉得优惠比较大，特别是首付优惠，对于我们这些工薪阶层来说，真的是个大实惠。

而这样的“优惠”，让展会首日的成交量也有所上升。截至昨日下午4时，春交会首日成交各类房屋1113套，成交面积9.701万平方米，成交金额5.168亿元。其中，商品房成交（含意向成交）1015套，成交面积8.967万平方米，成交金额4.821亿元；二手房成交（含政策房、私房）成交98套，成交面积7342.28平方米，成交金额3472.898万元。

交通提示

后子门、体育中心片区注意绕行

（徐晶晶 记者 周海波） 昨日，第31届成都市春季房地产交易会展会在房地产交易中心举行。为确保此次活动安全、顺利地举行，交警二分局在房交会期间增派警力全力负责人民中路一段、东御河沿街、羊市街东口等路面秩序管理，确保道路畅通。交警建议，除参加房交会和汽博会以外的市民，尽量避免在后子门片区和市体育中心附近的道路通行。对于在该区域工作及生活的市民，尽量选择公共交通、自行车或步行等出行方式，减少该区域的交通压力。

昨日上午10时，随着车流量、行人的不断增加，二分局民警对羊市街东口至喜来登路口一线实施了半个小时的交通管制，10时30分，交通恢复正常。由于18日至20日，第二届汽车旅游博览会又在市体育中心举行，造成羊市街西口至东口一线以及顺城街一线交通流量较以往增大，记者昨日在现场看到，在交警的远端分流、全力疏导下，车行缓慢但秩序良好。

路边临时占道停车场：

东二巷：11个泊位

体育场路：35个泊位

东华门：53个泊位

上升街：43个泊位

其他：市体育中心南侧门内有少量泊位供社会车辆停放

西华门：仅允许持房交会证的车辆停放

科技馆内、房地产交易中心地下停车场均可停车。

今日看点

“首房”主题日今日登场 锁定首次置业的年轻人

 本届春交会的最大亮点——“置业主题日”，将从今日起“闪亮登场”。根据不同的购房需求，今年春交会将推出不同的购房主题日活动，以满足购房者对房子有针对性的快速选择。据了解，在主题日当天，主办方将按照不同置业需求组织参展楼盘集中推出富有特色的优质房源。

而今天将亮相的是针对独立成家立业而首次置业的年轻人特设的“首房”主题日，而在当天，小户型房源当然理所应当地成为了“主打”。除此之外，在今天的“市民房产学校”上，也将有资深专家为这些年轻人提供“量体裁衣”的购房计划。