三大“拦路虎”不除 谁能够安下心租房？(图)

房价月月飘红，消费者压力颇大。对此，有学者、官员抛出了新说法：改变观念，变买为租！不过，这种“买不如租”论似乎并不受认同。据中国青年报社会调查中心和某网站新闻中心最新的联合调查，在8729名受访者中，87%的人不愿意租房过一生；64%的人则认为，有关部门光说不练，忽悠大家租房却不在政策上提供方便。

有不少政府人士鼓励买不起房的消费者先租房，并且说我国现有的居民自有住房率已经高于很多发达国家。但笔者认为，我国目前的租房市场尚不完善，要让买不起房的消费者甘愿租房住，至少需要在三方面采取一些措施。

第一大拦路虎是政策。一位受访者提到，按照北京现行的规定，住在租的房子里，孩子不能就近上学。“光批评我们观念老旧，说什么‘为什么结婚一定要买房子’——这不是观念问题，而是实实在在的现实问题！刚参加工作是单位集体户口，没房子孩子无法落户，也无法上学。”所以，在一些政策上必须有所调整，租房才会成为一些人的选择。

第二大拦路虎是房源。调查中，绝大多数人认为，买房难，租房也不易。81%的受访者称，当前租房非常麻烦。69%的受访者认为，没有可供长期租用的房屋是最大的烦恼，“现在的出租房基本上都是个人产权房，房东权力无限大，让你搬就得搬，说涨价就涨价，反正等着租房的人有的是，这样谁不愿意有自己的房子呢？”

第三大拦路虎是租房价格。伴随着房价的上涨，租房价格也在水涨船高，租房的人大多是中低收入者，租房价格不断上涨对他们是一大负担。所以，为保障困难群体有房住，政府应该考虑为困难群体提供租房补贴或大力建设一批廉租房。当前，这方面工作明显不够。